1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比-2.4%
神戸市中央区
33.3万円/㎡
前年比-2.7%
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アニメイト神戸
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 18.34㎡の場合
相場
844万円
46.0万円/㎡
337
675
1,012
1,350
AI査定結果
推定相場価格
844万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜1,012万円
36.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
アニメイト神戸
773万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 18.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 773万円 | 42.1万円 | 5階 | 18.34㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/30 | 700万円 | 37.4万円 | 7階 | 18.73㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | アニメイト神戸 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 773万円 | 42.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 600万円 | 32.2万円 | 18.65㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 780万円 | 36.5万円 | 21.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 598万円 | 31.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 630万円 | 33.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコーレ新神戸ステージ 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/30 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 690万円 | 35.5万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 870万円 | 46.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 680万円 | 33.5万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 800万円 | 35.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ブルーム神戸三宮 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/15 | エスリード三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,000万円 | 49.3万円 | 20.27㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/30 | メゾンドアクトゥール 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅2分 | 650万円 | 33.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅4分 | 680万円 | 34.2万円 | 19.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイドーメゾン三宮東 神戸市中央区北本町通四丁目 | 春日野道駅5分 | 720万円 | 32.8万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、神戸市中央区では2.7%下落しています。